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Les offices en chiffres


237 Offices Publics de l'Habitat (OPH)

Établissements Publics à Caractère Industriel et Commercial (au 01.01.2019)

Données issues des Dossiers Individuels de Situation (DIS) 2017

Les OPH gèrent 2 350 298 logements, répartis en :
  • 2 211 024 logements locatifs (13,3 % en individuel)
  • 139 274 équivalents-logements (capacité d'accueil) soit 176 984 lits.

Les logements gérés par les OPH représentent 47 % du parc locatif social estimé à 5 003 500 logements (Source Répertoire Parc Locatif Social SDES, 01.01.2018).

Le patrimoine des offices

Répartition au 31.12.2017 selon le zonage 1/2/3 utilisé pour le calcul de l'APL :

  • Zone 1 bis : 9,7 % (Paris et petite couronne)
  • Zone 1 : 9,9 % (Région Ile-de-France hors petite couronne)
  • Zone 2 : 41,7 % (Agglomérations de plus de 100 000 habitants en métropole et DOM)
  • Zone 3 : 38,6 % (Reste du territoire)

Pour plus de précisions sur ce zonage, cliquez ici.

  • 34,8 % du patrimoine des OPH sont situés dans les Quartiers Prioritaires de la politique de la Ville (QPV)

Répartition des logements familiaux par année de construction au 31.12.2017 :

  • 18 %, soit 398 000 logements, construits avant 1961
  • 24 %, soit 531 000 logements, construits entre 1961 et 1970
  • 22 %, soit 486 400 logements, construits entre 1971 et 1980
  • 11 %, soit 243 200 logements, construits entre 1981 et 1990
  • 10 %, soit 221 100 logements, construits entre 1991 et 2000
  • 8 % soit 177 000 logements construits entre 2001 et 2010
  • 8 % soit 177 000 logements construits entre 2011 et 2017

L'âge moyen estimé du patrimoine est de 39,7 ans.

Le renouvellement urbain dans le PNRU

Au 01.01.2014, 486 quartiers, dont 189 prioritaires dans 396 conventions, ont fait l'objet d'un accord ANRU. Les Offices sont parties prenantes dans 75 % des quartiers

Logements concernés :

  •  démolition : .................. 145 000 logements, dont 84 000 pour les Offices (58 %)
  • reconstruction : ........... 139 000 logements,  dont 73 000 pour les Offices (53 %)
  •  réhabilitation : .............. 326 000 logements, dont 186 000 pour les Offices (57 %)

L'occupation du patrimoine et les ménages logés

53,9 % des locataires sont bénéficiaires de l'APL-AL en 2017.

Production

En 2017, les mises en chantier ont concerné :

  • 27 955 logement, dont 2 952 financés par l'ANRU
  • 3 417 foyers en équivalents logements

Les prévisions 2018 sont de :

  • 35 803 logements
  • 2 306 foyers en équivalents logements

Diagnostic de performance énergétique du patrimoine

Consommation énergétique en Kwhep/m2.an en 2017 estimée par les OPH :

  • A : 2,3 %
  • B : 7,7 %
  • C : 30,1 %
  • D : 40,8 %
  • E : 14,7 %
  • F : 3,7
  • G : 0,8 %

Le nombre de logements réhabilités thermiquement en 2017 est de 33 995 dans les mises en service.

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