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Les offices en chiffres


232 Offices Publics de l'Habitat (OPH)

Établissements Publics à Caractère Industriel et Commercial (au 31.12.2019)

Données issues des Dossiers Individuels de Situation (DIS) 2019

Les OPH gèrent 2 401 930 logements, répartis en :
  • 2 260 024 logements locatifs (13,5 % en individuel)
  • 141 300 équivalents-logements (capacité d'accueil) soit 174 780 lits.

Les logements gérés par les OPH représentent 45 % du parc locatif social estimé à 5 153 576 logements (Source Répertoire Parc Locatif Social SDES, 01.01.2020).

Le patrimoine des offices

Répartition au 31.12.2019 selon le zonage 1/2/3 utilisé pour le calcul de l'APL :

  • Zone 1 bis : 9,2 % (Paris et petite couronne)
  • Zone 1 :      10,0 % (Région Ile-de-France hors petite couronne)
  • Zone 2 :      41,8 % (Agglomérations de plus de 100 000 habitants en métropole et DOM)
  • Zone 3 :      39,0 % (Reste du territoire)

Pour plus de précisions sur ce zonage, cliquez ici.

  • 34,1 % du patrimoine des OPH sont situés dans les Quartiers Prioritaires de la politique de la Ville (QPV)

Répartition des logements familiaux par année de construction au 31.12.2019 :

  • 17,4 %, soit 393 130 logements, construits avant 1961
  • 23,0 %, soit 519 591 logements, construits entre 1961 et 1970
  • 21,8 %, soit 493 261 logements, construits entre 1971 et 1980
  • 10,4 %, soit 234 478 logements, construits entre 1981 et 1990
  •  9,5 %, soit 215 220 logements, construits entre 1991 et 2000
  •  7,7 % soit 174 814 logements construits entre 2001 et 2010
  • 10,2 % soit 230 142 logements construits entre 2011 et 2019

L'âge moyen estimé du patrimoine est de 40,7 ans.

Le renouvellement urbain dans le PNRU

Au 01.01.2014, 486 quartiers, dont 189 prioritaires dans 396 conventions, ont fait l'objet d'un accord ANRU. Les Offices sont parties prenantes dans 75 % des quartiers

Logements concernés :

  •  démolition : .................. 145 000 logements, dont 84 000 pour les Offices (58 %)
  • reconstruction : ........... 139 000 logements,  dont 73 000 pour les Offices (53 %)
  •  réhabilitation : .............. 326 000 logements, dont 186 000 pour les Offices (57 %)

L'occupation du patrimoine et les ménages logés

54,2 % des locataires sont bénéficiaires de l'APL-AL en 2019.

Production

En 2019, les mises en chantier ont concerné :

  • 20 212 logement, dont 1 499 financés par l'ANRU
  • 1 803 foyers en équivalents logements

Les prévisions 2020 sont de :

  • 34 606 logements
  • 2 953 foyers en équivalents logements

Diagnostic de performance énergétique du patrimoine

Consommation énergétique en Kwhep/m2.an en 2019 estimée par les OPH :

  • A : 3,0 %
  • B : 9,4 %
  • C : 31,7 %
  • D : 38,5 %
  • E : 13,5 %
  • F :  3,3%
  • G : 0,7 %

Le nombre de logements réhabilités thermiquement en 2019 est de 29 680 dans les mises en service.

Federation Nationale des Offices Publics de l'Habitat - 14 Rue Lord Byron - 75384 Paris CEDEX 08