Études


Nouvelles attentes, nouveaux services : le rapport du groupe de travail

Un groupe de travail fédéral mis en place en 2016 et réunissant une quinzaine de directeurs généraux d'organismes et consultants s'est penché sur la question des nouveaux services aux locataires comme levier de la transformation des offices. Découvrez en poursuivant la lecture le compte rendu de ces travaux dans le document publié par la Fédération des OPH.


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"Adaptation des politiques du logement aux territoires détendus" : présentations et préconisations en ligne

Les présentations et le rapport diffusés lors de la journée nationale organisée par la FOPH le 7 septembre 2017 et intitulée "Pour une meilleure adaptation des politiques du logement aux territoires détendus" sont disponibles en ligne.

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La recomposition du parc social en territoires détendus

La FOPH a mené en 2014 avec le cabinet HTC, une étude sur la recomposition du patrimoine en territoire détendu afin d’appréhender concrètement les stratégies patrimoniales à mettre en œuvre dans les territoires qui sont en déprise économique et démographique.

Cette étude a été largement présentée lors de  la conférence sur les territoires en décroissance, organisée par l'USH en juin au Creusot.

La Fédération des Offices Publics de l'Habitat entend bien poursuivre ce travail sur les territoires détendus, où les offices sont souvent en première ligne.

Dans cette étude, la fédération avance déjà un certain nombre de préconisations.  La question du financement reste néanmoins prégnante. En effet,  la vacance du patrimoine des OPH atteint dans certains territoires jusqu'à 20%. 8 350 à 16 700 logements de son patrimoine seraient à démolir chaque année, pour un coût de 167 à 334 millions d'euros. 33 500 logements devraient être réhabilités, sur dix ans, pour un coût de 84 millions d'euros annuels. Des opérations qui globalement pourraient coûter en subventions nationales 144 millions d'euros par an, dont une partie serait probablement prise en charge par l'Anru dans le cadre du NPNRU.

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