Visial, la boîte à outils
Visial, outil gratuit de simulation de gestion prévisionnelle pour les organismes d’HLM, est utilisé par de nombreux Offices et leur partenaires. Son utilisation, simple et conviviale, peut être facilitée par des informations utiles et des outils complémentaires mis à disposition des Offices.
Le dispositif d'Expertise de la Fédération des Offices utilise les paramètre macroéconomiques retenus, chaque année, par la CGLLS pour l'instruction des dossiers traités dans ses différentes procédures. Celle-ci a adopté le 20 juin 2023 les paramètres proposés par la Banque des Territoires pour 2023.
Depuis, les modifications suivantes des paramètres sont prises en compte :
- En juillet 2023, le ministre de l'Économie a figé le taux du livret A à 3 % jusqu'en janvier 2025.
- Le projet de Loi de Finance 2024 prévoit le maintien d'une compensation de la RLS de 300 M€. Le taux de décote correspondant à cette année est donc revu à la baisse, à savoir 4,4%.
Les autres paramètres de gestion préconisés par la CGLLS s’imposent pour les simulations réalisées dans le cadre d’un protocole ou d’un suivi de protocole. Pour les autres simulations, ces paramètres sont indicatifs.
Les indices et taux peuvent être importés directement dans Visial Web avec le fichier suivant pour une année de référence 2022.
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