33 professionnels de santé au cœur d’une résidence HLM
Le pôle santé Synapse et ses 930 m2 ont été inaugurés le 7 mai 2022 à Montaigu-Vendée. Pour les habitants du quartier Les Hauts de Montaigu, l’arrivée de 33 professionnels de santé et l’ouverture d’une pharmacie au pied des immeubles constituent un important enrichissement de l’offre médicale.
« Avec cette opération, nous proposons aux habitants une offre de soins complète, contribuant à renforcer l’attractivité de notre territoire », explique Isabelle Rivière, présidente de Vendée Habitat. À travers ce programme, l’Office et ses partenaires répondent au problème du manque de foncier disponible, qui empêchait depuis plusieurs années ces professionnels de se regrouper afin de créer une maison médicale. « Cela reflète la diversification de nos activités et notre capacité à concevoir des équipements et des aménagements en adéquation avec les besoins des populations ».
Trois orthophonistes, une diététicienne, un psychologue, deux ostéopathes, trois sage-femmes, 12 médecins généralistes, huit infirmières, deux podologues et une coordinatrice, cohabitent désormais avec les habitants de la résidence Henri Dunant et ses 22 logements sociaux, 12 T2 et 10 T3, inaugurés le même jour. « Les appartements, au même titre que les cabinets médicaux, sont exemplaires du point de vue énergétique, avec une consommation inférieure de 20 % à celle demandée par la réglementation thermique en vigueur. Les logements, lumineux et à taille humaine, sont en adéquation avec la demande actuelle. Ils disposent d’espaces extérieurs privatifs et d’une très bonne isolation acoustique ».
Le projet vise notamment à dédensifier le quartier, une partie des 22 logements servant à accueillir les habitants d’un immeuble de 111 appartements sur le point d’être démoli, mais aussi à améliorer la mobilité, les aménagements urbains et la voierie. Programme mixte oblige, la bonne cohabitation entre, d’un côté les habitants, et de l’autre les professionnels et leurs patients, a notamment nécessité de répondre aux problématiques de stationnement : 209 nouvelles places de parking ont été conçues, portant le total à 335.
L’opération a reposé sur le partenariat entre l’OPH, qui a assuré la maîtrise d’ouvrage et a investi 2,75 M€ pour la construction des logements, les professionnels de santé, pour lesquels la facture du pôle s’élève à 3,25 M€, et la Ville, qui a investi 273 800 €.
