Partenariat avec la RATP : un signal politique fort pour le logement des travailleurs-clés
Florent Guéguen, président d’Est Ensemble Habitat, et Jean Castex, président directeur général de la RATP, ont signé, le 1er août 2024, un partenariat pour loger des agents de la Régie autonome des transports parisiens. L’OPH intercommunal de la Seine-Saint-Denis s’engage ainsi à réserver 10 logements chaque année aux salariés de la RATP éligibles au logement social.
« Nous faisons face en Seine-Saint-Denis à un très fort besoin de logement des travailleurs essentiels, qu’il faut pouvoir loger à des prix abordables, à plus forte raison en première couronne où nous nous situons et qui subit une très forte inflation des loyers dans le secteur privé », explique Florent Guéguen, président d’Est Ensemble Habitat.
Le partenariat vise notamment à répondre à une hausse du besoin de logements liée au prolongement de la ligne 11 du métro et de la ligne T1 du tramway sur le territoire couvert par l’OPH, dont les travaux occasionnent le recrutement de nouveaux salariés.
Améliorer les conditions de vie des travailleurs-clés
À l’origine, la démarche a été lancée par la RATP, qui a sollicité les bailleurs sociaux de la région parisienne. Objectif : améliorer l’attractivité de ses métiers et les conditions de travail de ses salariés, en réduisant notamment leur temps de transport quotidien et en proposant des loyers accessibles. Le partenariat prévoit que la régie formule un souhait, avec une typologie de logement et une zone géographique, en face duquel l’OPH propose les appartements disponibles, régulièrement identifiés parmi ses logements vacants.
Le volume de réservations demeure modeste avec 10 logements par an, mais pourrait être augmenté au terme des deux premières années. « La baisse de la production de logements et de la rotation au sein du parc nous contraint dans le nombre d’attributions », précise Florent Guéguen. « Mais l’initiative n’en demeure pas moins un signal politique fort en faveur du logement des travailleurs-clés et au service de l’amélioration du service public de transport sur le territoire ».
Un partenariat qui contribue à financer la réhabilitation énergétique
Chaque logement réservé au profit d’un de ses salariés va donner lieu à un versement de la RATP à destination du bailleur social. « L’intégralité des fonds récupérés sur les deux premières années seront injectés dans nos opérations de réhabilitation énergétique du patrimoine », précise Sébastien Jolis, directeur général d’Est Ensemble Habitat. « Ainsi, tout en favorisant le logement des travailleurs-clés et la mixité sociale dans nos résidences, nous œuvrons à l’amélioration de notre parc ».
Face à l’enjeu de plus en plus prégnant du logement des travailleurs essentiels, Est Ensemble Habitat prévoit déjà le coup d’après, avec dans les tuyaux un partenariat avec les hôpitaux du territoire pour loger les soignants, ainsi qu’une réflexion pour aider les enseignants en début de carrière et qui posent leurs valises en Seine-Saint-Denis.
