Répondre à la pénurie de logements pour jeunes actifs
Sur des territoires où les besoins de logements dédiés aux jeunes actifs sont importants et où les places sont chères, la production de HLM constitue une réponse pour faire face à l’urgence. Exemples avec la récente livraison de la Résidence Habitat Jeunes - Jean Zay, à Carcassonne, et le coup d’envoi du chantier de la résidence Tabarly, aux Sables d’Olonne.
Habitat Audois : loger et accompagner au quotidien
Inaugurée le 4 décembre 2023 à Carcassonne, la résidence Jean Zay, qui accueille déjà plusieurs dizaines de locataires, propose 90 places dédiées à des jeunes à partir de 16 ans, seuls, en couple ou en colocation, en situation professionnelle d’apprentissage, scolarisés, en emploi ou en formation. Gérée par la Fédération audoise des œuvres laïques (FAOL), elle propose, en plus d’une solution d’hébergement, un accompagnement avec du personnel dédié en charge de favoriser le lien social et le bon fonctionnement de la résidence.
Le lieu compte des espaces collectifs propices à la convivialité et à la rencontre des habitants : salle commune, cuisine partagée, espaces extérieurs, rooftop aménagé. L’emplacement a également constitué un critère majeur, l’ensemble étant idéalement situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces.
« Cette réalisation répond de manière efficiente, pratique et solidaire à un besoin des jeunes actifs qui ne peuvent pas se loger dans le parc privé », explique Marie-Christine Bourrel, présidente d’Habitat Audois. « Notre OPH démontre une nouvelle fois qu’il accompagne tous les changements au sein de notre société et qu’il agit comme un véritable ensemblier et facilitateur, pour tous les projets d’habitat sur le territoire ».
Le coût de l’opération s’élève à 6 millions d’euros.
Vendée Habitat : une forte tension liée au tourisme
Aux Sables d’Olonne, la première pierre de la future résidence Tabarly a été posée en octobre 2023. Le projet, qui va regrouper 92 logements à destination des jeunes actifs en mobilité professionnelle (apprentis, stagiaires en formation continue, saisonniers), suscite de fortes attentes sur le territoire, tant la tension immobilière est forte dans la ville de départ du Vendée Globe.
L’attractivité touristique, qui voit un grand nombre de logements réservés à des locations courtes, s’accompagne en saisons hautes d’un afflux de travailleurs saisonniers, confrontés au casse-tête du logement. « Nous sommes dans un département très dynamique économiquement, où nombre d’entreprises peinent à recruter à cause de la difficulté à loger les salariés », déplore Isabelle Rivière présidente de Vendée Habitat. « Un problème d’autant plus prégnant sur le littoral ».
Le budget de la résidence Tabarly s’élève à 6,4 millions d’euros.
