Durabilité et innovation territoriale : retour sur le 2ème « atelier contributif » de la Fédération des Offices Publics de l’Habitat

Après une première session à Annecy en décembre dernier (accueillie par Haute-Savoie HABITAT autour de l'entreprise à visée régénérative), la FOPH a réuni ses adhérents autour d'une question très opérationnelle : « Labs, fonds de dotation... : pour quoi faire ? ». L'objectif ? Explorer ces nouveaux outils managériaux et financiers qui permettent aux organismes de réinventer leur impact local. 

Le Lab de Lyon Métropole Habitat : incubateur d'idées et briseur de silos 

La matinée a débuté par une immersion dans le Lab développé par Lyon Métropole Habitat. Loin de la traditionnelle salle de réunion, cet espace a été pensé et aménagé pour casser les codes : tout y est structuré pour stimuler la créativité, matérialiser les concepts et confronter les points de vue. 

Il agit d'abord comme un vecteur d'innovation en insufflant une véritable culture de l'agilité au sein des équipes. C'est également un formidable catalyseur de transversalité qui facilite le travail collaboratif entre les différents services, tout en s'affirmant comme un carrefour partenarial majeur capable de créer des ponts directs avec les acteurs extérieurs, notamment le monde de la recherche. 

Fonds de dotation : le levier financier au service des habitants 

Le second temps fort de la matinée s’est concentré sur un outil juridique et financier en plein essor chez les bailleurs publics : le fonds de dotation. 

En s'appuyant sur les retours d'expérience croisés de Lyon Métropole Habitat et de Alpes Isère Habitat, les participants ont décortiqué les rouages de ce dispositif. Gouvernance, modèles de financement, critères de réussite et mesure de l'impact concret sur le terrain... les débats ont été denses. 

Le constat est clair : intégrer un fonds de dotation à la stratégie territoriale d'un organisme permet de fédérer un écosystème de partenaires privés et publics autour d'actions à forte valeur ajoutée pour les locataires et leur quartier. 

Sur le terrain : l’exemple concret de l'urbanisme transitoire au « Pôle Bert » 

L'après-midi a illustré cette théorie par la pratique. Les participants se sont rendus sur le site du « Pôle Bert », une ancienne clinique acquise par Lyon Métropole Habitat, appelée à faire l'objet d'une ambitieuse opération de restructuration urbaine. 

En attendant le coup d'envoi des travaux, l'OPH y fait vivre une démarche exemplaire d'urbanisme transitoire. Suite à un appel à projets lancé sous l’égide du fonds de dotation, le site accueille aujourd'hui une vingtaine de structures de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS). Un véritable tiers-lieu temporaire axé sur la santé, l’alimentation et la solidarité, directement connecté aux besoins des habitants du quartier. 

👉 Découvrez la fiche projet complète du Pôle Bert, le lieu du "prendre soin" 

Qu'est-ce qu'un "atelier contributif" de la FOPH ? 

Ces rendez-vous ne sont pas des colloques descendants, mais de véritables espaces de co-construction. Limités à une douzaine d’organismes, ils permettent à chaque participant de venir avec ses problématiques, ses expertises et ses solutions. C'est la force de notre réseau : apprendre par les pairs pour accélérer nos transitions. 

À vos agendas ! Les prochains rendez-vous Durabilité : 

• 21 septembre 2026 (Bordeaux, chez Aquitanis) : « L'eau, au service de la biodiversité ». 

• 13 octobre 2026 (Auxerre, chez Domanys) : « Bas carbone et haut vivant : comment les métiers d'un bailleur social peuvent préserver le vivant ? ».  

📩 Pour plus d’informations, contacter Sébastien Cuny s.cuny@foph.fr