Autoconsommation collective et perspectives d’avenir : les enseignements de la Convention
Après une matinée riche en partages et en co-construction, cette dernière demi-journée de Convention a ouvert des pistes concrètes pour l'avenir de notre secteur. Entre urgence écologique et engagements politiques, les débats de clôture ont réaffirmé le rôle du logement social face aux grands défis de notre époque.
Le début de l'après-midi a été marqué par une table ronde consacrée à la production et à l’autoconsommation d’énergie. Co-animée par Mathilde Henry, analyste politique et consultante chez Ressorts, et William Le Goff, directeur des études prospectives de la FOPH, cette session a réuni plusieurs intervenants afin de croiser les regards politiques, juridiques, techniques et financiers.
Comment protéger durablement le pouvoir d’achat des locataires face à la volatilité des marchés de l’énergie, tout en accélérant la décarbonation du parc social ? C'est à cette question que les premiers résultats de l'étude conduite par la FOPH et la Banque des Territoires ont apporté des éléments de réponse.
Dans un contexte macroéconomique marqué par l'instabilité des coûts de l'énergie, les Offices sont aujourd'hui confrontés à une double exigence structurelle : sanctuariser le reste à vivre des ménages par une maîtrise rigoureuse des charges et intensifier la transition énergétique du patrimoine bâti.
Les premiers résultats de l'étude mettent en lumière trois enseignements majeurs :
• le rôle croissant des bailleurs sociaux comme Personnes Morales Organisatrices (PMO) d’opérations d’autoconsommation collective,
• la possibilité de penser ces dispositifs au bénéfice des locataires, mais aussi des parties communes et, selon les configurations, d’autres usagers du territoire,
• la nécessité de sécuriser des modèles économiques viables, en tenant compte des contraintes d’investissement, de tarification, de valorisation du surplus et de portage du risque.
Justine Bain-Thouverez, avocate chez LLC et associés, a d'abord apporté un éclairage sur le cadre réglementaire de ces nouvelles pratiques. Sur le terrain, les retours d'expérience de Luc Laventure, directeur général de l’OPH de la Métropole Toulousaine, et d'Ariane Massiere, directrice générale de Rouen Habitat, ont démontré que les organismes de logement social sont déjà des laboratoires d'innovation énergétique au plus près des locataires.
Simon Mariani, directeur du business development chez Enerdata, a partagé ses analyses prospectives sur les marchés de l'énergie, tandis que Gil Vauquelin, directeur de la transition écologique à la Banque des Territoires, a rappelé l'importance des outils de financement pour accompagner la transition énergétique du secteur. Enfin, Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat, a réaffirmé que la transition énergétique ne se fera pas sans le logement social, bouclier indispensable contre la précarité énergétique.
« Face à la volatilité des marchés de l'énergie, nos adhérents cherchent à reconquérir des marges de maîtrise au bénéfice des habitants et des territoires. L'autoconsommation collective ouvre une perspective nouvelle : celle d'une énergie de territoire, produite localement, partagée localement et créatrice de valeur pour les locataires, les collectivités et les services publics. Les premiers résultats de cette étude montrent que cette ambition est à notre portée, à condition de réunir les conditions économiques et réglementaires nécessaires à son développement. » Michel Ménard
Les résultats détaillés de l'étude feront l'objet d'une publication complète à l'occasion du Congrès HLM 2026. Un communiqué de presse consacré à ces premiers enseignements est disponible ci-dessous.
Une séance de clôture sous le signe de l'engagement
Dans un message vidéo adressé aux participants, Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, a salué le rôle des Offices Publics de l'Habitat et souligné la nécessité de replacer les enjeux du logement au cœur du débat public.
« Cette capacité à produire des idées nouvelles, à poser des constats mais aussi des exigences, et de fait ensuite à influencer le débat de la présidentielle, je crois que c'est un travail salutaire. »
Un message qui fait écho aux travaux conduits ces deux derniers jours autour de la démarche Habiter 2040 | Co-construire 2027 et à l'ambition portée par la Fédération : contribuer au débat public et préparer les réponses aux défis sociaux, territoriaux, économiques et environnementaux qui traversent déjà nos territoires.
Comme l'a rappelé Michel Ménard en clôture de la Convention :
« Les grands enjeux du logement ne se résument pas à l'actualité parlementaire du moment. Les transformations auxquelles nous sommes confrontés sont plus profondes. Et elles exigent un profond travail de réflexion et d'anticipation. »
Dans le prolongement des échanges et des travaux menés tout au long de la Convention, une résolution a également été présentée aux participants. Élaborée à partir des contributions des adhérents, des échanges avec les partenaires invités et des travaux du Conseil fédéral, elle propose une première mise en perspective des enseignements de la démarche Habiter 2040 | Co-construire 2027.
Cette résolution prendra la forme d'un éditorial publié dans le prochain numéro d’Avec Vous et a vocation à nourrir les futurs travaux et prises de position de la Fédération.
Cette Convention marque une nouvelle étape de la démarche H40 | C27. Les réflexions engagées à Vannes se poursuivront dans les prochains mois et nourriront les propositions que la Fédération entend porter dans la perspective des échéances nationales de 2027.
La résolution présentée lors de cette Convention sera publiée sous la forme d'un éditorial dans le prochain numéro du magazine Avec Vous, attendu début juillet.
Consulter le Communiqué de presse
